Trong các loại hình bất động sản, chung cư giá bình dân và đất nền được xem là loại hình ít chịu ảnh hưởng nhất của Covid-19.
Tại buổi họp trực tuyến công bố báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2020 vào sáng nay, luxyhome.com.vn ghi nhận mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản giảm 23% so với cùng kỳ 2019 và giảm 18% so với quý IV/2019.
Đây được ghi nhận là mức quan tâm bất động sản thấp nhất trong 3 năm trở lại đây, trong đó thị trường bất động sản miền Trung giảm đến 46% so với cùng kỳ 2019.
Đối với bất động sản bán, đất nền dự án đang bị ảnh hưởng nhiều nhất với mức độ quan tâm giảm 30% so với quý IV/2019, còn bất động sản cho thuê, nhà mặt phố sụt giảm mức quan tâm 35% so với quý IV/2019.
Theo đại diện luxyhome.com.vn, Covid-19 đã có tác động sâu rộng tới toàn bộ nền kinh tế và thị trường bất động sản tất nhiên cũng chịu nhiều tác động tiêu cực. Số lượng các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (gồm cả chủ đầu tư, môi giới) đăng ký mới giảm, số lượng tạm dừng hoạt động hoặc giải thể tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái; nhiều môi giới không có thu nhập; các chủ đầu tư tạm hoãn hoặc hủy kế hoạch bán hàng…
Cũng theo báo cáo, số lượng dự án bất động sản mở bán mới cũng tương đối ít trong quý này, luxyhome.com.vn ghi nhận trong quý I/2020 toàn thị trường có 4 dự án được mở bán tại miền Bắc, 1 dự án được mở bán tại miền Trung và 12 dự án mở bán tại miền Nam.
Theo một khảo sát của luxyhome.com.vn thực hiện vào cuối tháng 3/2020 với sự tham gia của 1.100 môi giới, kết quả cho thấy có đến 97% trong số đó thông tin số lượng giao dịch giảm mạnh trong thời gian này, 75% ghi nhận nguồn hàng khan hiếm, tuy nhiên, 64% trong số người được khảo sát tin tưởng thị trường sẽ phục hồi vào cuối năm 2020.
Về giá bán quý I/2020, báo cáo của luxyhome.com.vn ghi nhận hiện giá vẫn ổn định so với năm 2019, tuy nhiên mức giá cho thuê hiện đang giảm.
Đáng chú ý, trong các loại hình bất động sản, chung cư giá bình dân được xem là loại hình ít chịu ảnh hưởng nhất của Covid-19 khi các chỉ số đối với loại hình này giảm ít nhất (so với nhà riêng, nhà mặt phố, bất động sản nghỉ dưỡng) với mức độ quan tâm giảm 6% so với quý IV/2019, trong khi phân khúc trung cấp giảm 15% và cao cấp giảm 20%.
