Chính thức ra mắt vào giữa tháng 7/2020 vừa qua, dự án căn hộ mặt biển hot nhất tại Hòn Gai (Hạ Long) – Green Diamond đã trở thành một hiện tượng gây chú ý cho giới đầu tư miền Bắc khi thay đổi hướng tư duy về một bất động sản “giá trị thực”, hơn 70% căn hộ đã được khách quan tâm dự định đặt mua.

Green Diamond sở hữu tọa độ vàng, “tầm nhìn song vịnh” Cửa Lục và Hạ Long. Chia sẻ về tầm nhìn chiến lược khi lựa chọn vị trí đắc địa và ra mắt dự án tại thời điểm này, đại diện Chủ đầu tư cho biết: “Ngay từ trước khi có diễn biến dịch, chúng tôi đã nhận thấy sức khỏe là xu hướng được quan tâm và ưu tiên hàng đầu trong đời sống đô thị hiện đại. Vì vậy chúng tôi dành tâm huyết để kiến tạo nên một không gian xanh mát thoáng đãng, có độ giãn cách xã hội hợp lý để cư dân đô thị có được chất lượng sống ưu việt nhất. Green Diamond ra mắt trong đúng bối cảnh xã hội đang gặp nhiều thách thức trước dịch bệnh, nhưng lại đáp ứng đúng điểm rơi khao khát nhu cầu bất động sản sống khỏe của người dân. Vì vậy chỉ sau hai tuần giới thiệu, dự án đã thu hút 70% khách hàng quan tâm dự định mua”.

Về phía khách hàng quan tâm, lý giải về sức hút đặc biệt của Green Diamond, anh Minh Quân (55 tuổi, Hà Nội) chia sẻ về kinh nghiệm đầu tư của mình: “Trước đây khi nghiên cứu thị trường Hạ Long, tôi mới chỉ nhận thấy đây là một trung tâm kinh tế nổi bật bậc nhất miền Bắc, giá trị đầu tư sinh lời rất lớn. Nhưng sự xuất hiện của Green Diamond còn khiến tôi tâm đắc về một không gian sống lý tưởng, phù hợp cả gia đình khi thời gian di chuyển cũng chỉ 90 phút từ Hà Nội mà lại có đầy đủ hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế”.

Đánh trúng nhu cầu của phần lớn cư dân đô thị hiện nay, Green Diamond đã chinh phục khách hàng quan tâm từ chính sự khác biệt của mình khi đem đến 03 giá trị vàng: Sống an toàn, Sống thông minh, Sống trải nghiệm.

Sống an toàn – Ưu tiên số 1 cho cư dân trong mùa dịch

Sở hữu ưu thế nổi bật về vị trí chiến lược, Green Diamond tọa lạc tại giao điểm vàng giữa Bãi Cháy và Hòn Gai, thu trọn góc nhìn toàn cảnh và vẻ đẹp hoàn mỹ của cả hai bờ vịnh mang lại cho dự án 03 giá trị “thế chân kiềng”: Tọa sơn – Kế vịnh – Cận phố, hưởng trọn 2 luồng mạch khí là gió núi và gió vịnh mang lại sự hanh thông, vượng khí và vị thế vững vàng cho người ở.

Chung cư mặt biển cao cấp này còn có hệ thống cây xanh trải dọc tòa nhà. “Lá chắn xanh” bao quanh mặt ngoài giúp hạn chế nắng nóng và là nguồn cung cấp “không khí tươi” tinh khiết đặc biệt tốt cho hệ hô hấp của người già và trẻ nhỏ.

Sống thông minh – Tiết kiệm nhưng vẫn tiện nghi

Dịch bệnh làm nhiều gia đình thay đổi suy nghĩ về cách tiêu dùng hằng ngày, gia đình nào cũng cần chuẩn bị sẵn sàng cho những biến động kinh tế có thể xảy đến. Do đó, sống tiết kiệm trở thành một trong những xu hướng nổi lên từ mùa dịch.

Tại Green Diamond, cư dân không chỉ sống tiết kiệm mà còn sống thông minh. Cuộc sống trở nên nhẹ nhàng hơn bao giờ hết, tiết kiệm thời gian chi phí nhờ vào hệ thống tiện ích ưu việt: nhà ở thông minh, bãi đỗ xe thông minh, … Chỉ với một thiết bị Smartphone hoặc máy tính bảng được kết nối đồng bộ, chủ nhà có thể dễ dàng quản lý, điều khiển các thiết bị từ xa như bật/ tắt hệ thống chiếu sáng, điều hòa, tivi, máy nóng lạnh, hệ thống an ninh,… Thay vì chật vật lo lắng mỗi ngày với câu hỏi đã tắt các thiết bị điện trong nhà hay chưa, thì nay cư dân có thể yên tâm quản lý việc sử dụng điện năng và sự an toàn của các thiết bị ngay tại bất cứ nơi đâu. Ngoài ra, bãi đỗ xe thông minh tại Green Diamond với tính năng sắp xếp và bảo quản xe an toàn, ngăn nắp, tiện dụng, cũng giải quyết được những vấn đề thường thấy tại các khu chung cư đô thị như việc thiếu bãi đỗ xe, hầm xe ẩm mốc, khó tìm kiếm phương tiện.

Sống trải nghiệm với 59 tiện ích và dịch vụ đẳng cấp quốc tế

Chất lượng sống xứng tầm gia thế, Green Diamond còn mang lại cho cư dân đô thị cảm nhận mới về một cuộc sống thời thượng tối ưu trải nghiệm. Không phải đến resort xa hoa, các khách sạn nghỉ dưỡng xa xôi, chỉ từ một bước chân từ cửa nhà bước ra, cư dân đã có thể thưởng ngoạn một vòng 59 tiện ích và dịch vụ cấp tiến nhất chắt lọc tinh hoa từ thế giới.

Với hình thức sở hữu lâu dài, “viên kim cương xanh” có tổng diện tích đất 15,207 m2, diện tích xây dựng 2,185 m2. Trước sự mong mỏi của khách hàng, Chủ đầu tư dự kiến ưu đãi miễn phí dịch vụ quản lý 03 năm và hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 21 tháng. Green Diamond chính là giải pháp toàn diện đáp ứng đầy đủ tiêu chí của phân khúc bất động sản cao cấp nhưng hoàn toàn phù hợp trong khả năng đầu tư của các gia đình trẻ.

Theo CBRE Việt Nam, trước những tác động tiêu cực lên thị trường bất động sản, các chủ đầu tư, nhà đầu tư cần phải tích cực hơn trong việc thay đổi. Thị trường sẽ có thêm những xu hướng phát triển mới tiềm năng trong dài hạn. Trong đó, một số phân khúc có thể hưởng lợi trong giai đoạn này.

Công nghiệp và kho vận

Theo CBRE, lĩnh vực thương mại điện tử sẽ là động lực phát triển cho ngành kho vận trong năm 2020. Tuy nhiên, trong bối cảnh bùng phát dịch bệnh làm gia tăng doanh số bán hàng trực tuyến và đẩy nhanh hình thức bán lẻ đa kênh, việc bổ sung nguồn cung nhà kho ở trong và xung quanh các khu vực đô thị lớn là rất cần thiết nhằm đáp ứng sự gia tăng đột biến về giao hàng chặng cuối.

Bên cạnh đó, chiến tranh thương mại Mỹ – Trung Quốc đã khiến nhiều công ty sản xuất trên thế giới phải đa dạng hóa chuỗi cung ứng sang các quốc gia châu Á khác như Việt Nam, Thái Lan, Indonesia, Ấn Độ và Bangladesh.

Sự bùng phát của dịch bệnh cùng những tác động tiêu cực của nó đến chuỗi cung ứng toàn cầu sẽ tiếp tục thúc đẩy xu hướng dịch chuyển dài hạn này. Đặc biệt là khi các công ty đang nỗ lực giảm thiểu sự phụ thuộc vào Trung Quốc và tránh tình trạng tập trung cơ sở sản xuất tại một quốc gia nhất định.

Nhóm bất động sản kho lạnh được cho xu hướng mới khi nhận được nhu cầu lớn xuất phát từ gia tăng doanh thu bán rau củ và thực phẩm tươi sống trực tuyến. Nhu cầu này sẽ đẩy mạnh nhu cầu của các khách thuê đối với hệ thống kho lạnh trong những năm tới.

Ứng dụng tự động hóa trong các không gian kho vận cũng được kỳ vọng sẽ gia tăng khi các nhà cung cấp tìm kiếm các giải pháp giảm thiểu sự phụ thuộc vào nhân lực và ngăn chặn việc gián đoạn hoạt động gây ra bởi dịch bệnh trong tương lai.

Điều này sẽ thay đổi cách thức mà các nhà vận hành thiết lập và xây dựng hệ thống các trung tâm phân phối và nhà kho của họ. Sự phát triển của các công nghệ như thiết bị bay không người lái và các thiết bị dẫn đường tự động (AGVs) sẽ có thêm nhiều động lực hơn khi các công nghệ này có thể giúp các công ty giao hàng hoạt động ở các khu vực bị cách ly và cung cấp hình thức giao hàng không tiếp xúc.

Sự thích ứng kịp thời cũng được kỳ vọng sẽ đóng vai trò quan trọng hơn trong việc điều hành lĩnh vực kho vận khi nhiều nhà cung cấp gặp phải vấn đề với sự gia tăng đột biến nhu cầu trong những tuần theo sau sự bùng phát dịch bệnh.

Ở Trung Quốc, chuỗi bán lẻ đa kênh của Alibaba, Hema, đã tuyển dụng các nhân viên tạm thời nghỉ việc ở các nhà hàng để có thể đáp ứng sự gia tăng đột biến của các đơn hàng trực tuyến.

Văn phòng linh hoạt sẽ lên ngôi

Với sự bùng phát dịch bệnh, CBRE cho rằng mô hình không gian làm việc linh hoạt sẽ được kiểm nghiệm tính khả thi ở nhiều thị trường.

Trong những tuần gần đây, chính phủ và các tổ chức tư nhân ở Singapore, Hồng Kông, Macau và kể cả ở một số thành phố ở Trung Quốc đã buộc hoặc khuyến cáo nhân viên làm việc tại nhà nhằm giảm thiểu việc lây lan của dịch bệnh.

Việc sử dụng không gian ở các văn phòng làm việc linh hoạt sẽ được điều chỉnh do yêu cầu đảm bảo mật độ khai thác nhằm hạn chế sự lây truyền bệnh. Đồng thời, nhân viên sẽ trở nên linh động hơn trong công việc và tăng cường thích ứng với các không gian làm việc linh hoạt sau sự bùng phát của dịch bệnh lần này.

Ngoài ra, khách thuê sẽ tập trung nhiều hơn vào các đặc tính thân thiện với sức khỏe và môi trường của tòa nhà nhằm đảm bảo yêu cầu ngày càng tăng đối với việc duy trì sức khỏe của nhân viên.

Các tòa nhà với các đặc tính bền vững và thân thiện với sức khỏe, liên quan đến chất lượng không khí, hệ thống thông gió và các đặc điểm môi trường bên trong tòa nhà nhằm tăng cường sự thoải mái của nhân viên, sẽ thu hút nhiều nhu cầu thuê hơn trong dài hạn.